移民搬迁的商洛模式
文章字数:2122
镇安县积极探索“以产定搬、以搬拓城、产城融合、城乡一体”移民搬迁模式,在云盖寺镇建成千户移民搬迁社区,并建起了中小企业孵化园区、标准化幼儿园、文化书屋、社区卫生室、老年活动中心和社区文体活动场所。(记者 左京 摄)
洛南县石门镇河西移民安置小区计划总投资1.6亿元,规划用地106亩,建筑面积9.5万平方米,可集中安置移民搬迁1100户。该小区以其合理的设计、便利的位置、优质的户型和完善的配套设施受到各方好评,被誉为“和谐小区”。目前已入住搬迁群众900户3600多人。(聂学祥 摄)
我市把移民搬迁作为推动经济社会跨越发展的重要引擎,统筹推进移民搬迁、城镇建设和产业发展,探索打造移民搬迁“商洛模式”。2015年省考排名陕南三市第一,2016年工作进展顺利。
坚持“三个精准”
坚持“三个精准”,夯实基层基础。坚持对象精准。扎实开展移民搬迁对象核查,核定搬迁对象18.2万户68.16万人,建档立卡贫困户6.9万户26.12万人,制定年度搬迁计划和轮候计划,实现对象精准。坚持规划精准。修编移民搬迁十年总体规划和“十三五”专项规划,把移民搬迁纳入全市及相关行业、区县各类规划“盘子”,实现规划的引领和保障作用。坚持信息精准。完成全市和七县区一张蓝图、一个沙盘、一个信息中心“三个一”工程,实施搬迁对象“8564”标准建档工程和2011至2014年度信息清盘工作,实现搬迁对象、配套项目信息化。
突出“三个转变”
突出“三个转变”,压茬推进项目。转变工作思路。把移民搬迁与现代工业园区、特色农业园区、精品旅游景区和新型城乡社区相结合,注重总体规划、安置房建设、大小配套、产业发展和后续管理统筹协调,增强移民搬迁的系统性、全局性。转变安置方式。坚持靠城、靠镇、靠园区“三靠近”原则和集中安置、城镇安置、上楼安置“三为主”模式不动摇,突出大点安置,严格控制新增安置点和分散安置,重点建设丹凤竹林关、镇安云盖寺等5000户以上大型县域集中安置区12个,打造500户以上集中安置点72个,促进人口聚集。转变推进举措。建立安置点建设领导包抓制度,完善“上年项目抓入住、本年项目抓完工、次年项目抓开工”压茬推进机制,每月在市级媒体公开“入住率、完工率、开工率”,督促区县赶工期、抓进度、保入住。
做到“三个到位”
做到“三个到位”,提升管理水平。设施配套到位。按照“近的靠、缺的补、差的提”的思路,把水电、道路、学校、垃圾污水处理等大小配套设施,与安置房建设同规划、同设计、同施工,做到小型保基本、中型保功能、大型全覆盖。项目管理到位。进一步规范项目立项、选址、评估、审批、招投标、监理、施工、竣工、审计等程序,全面推行精细化管理,统一实施主体,强化“五制”管理,项目管理规范有序。资金监管到位。坚持专款专用、专户储存、封闭运行,实行移民搬迁专项资金月报制度,加强集中安置项目竣工验收、决算审计和建房成本核定,完成了2014年以前所有竣工项目的决算审计,资金管理规范安全。
实施“三大工程”
实施“三大工程”,确保增收致富。实施产业培育工程。把移民搬迁与特色城镇、美丽乡村及“四区”建设相结合,引导搬迁户“大众创业”,重点发展特色种养、农副产品加工、商贸餐饮、交通运输、乡村旅游等产业,实现互利共赢。实施就业安置工程。采取园区企业就业一批、城镇经商一批、劳务输出一批、社区服务和公益岗位安置一批的办法,制定搬迁户就业规划,强化干部包扶,实现搬迁户就业有门路、增收有渠道。实施技能培训工程。大力实施雨露计划、人人技能等教育培训工程,对搬迁对象开展实用技术培训,支持搬迁户子女免费就读商洛职业技术学院,为教育脱贫先行探索经验。
推进“三大创新”
推进“三大创新”,打造商洛模式。创新“四房”融合模式。积极推进商品房、保障房、棚改房和移民搬迁安置房“四房”打通,回购保障房、商品房7548套,缓解搬迁建房压力,为房地产“去库存”探索新路子。创新社区管理模式。高标准推进5000户大型县域集中安置区、移民新区社会化保障服务体系、信息化服务平台“三个一”示范点建设,七区县全部组建移民搬迁物业服务总公司和镇办物业管理分公司,303个移民新区纳入民政社区管理体系65个,并入临近村或社区管理238个,有效解决养老社保、就医就学等后续问题。创新“旧宅腾退”模式。严格执行“搬新拆旧”政策,出台移民搬迁土地增值收益收缴使用管理工作的具体政策,累计腾退旧宅2.5万户8252亩,盘活了土地资源。
强化“三大保障”
强化“三大保障”,强势推进搬迁。强化政策保障。出台加强移民搬迁安置工作的《决定》和《实施细则》,细化搬迁政策标准,确定建房面积、建安成本、户均面积、群众出资“四条红线”,政策保障到位。强化组织保障。调整市移民搬迁工作领导小组,由市委、政府主要领导担任第一组长和组长,定期召开会议研究解决问题;实行市纪委、市委办、市政府办、市委组织部、市移民办“五部门”联合督查,每月督查排名通报,组织保障到位。强化机制保障。建立“区县委书记担责、区县长挂帅、常务副区县长主抓”的领导推进机制、“季度点评、专项视察、年底交账”的工作研判机制、“红旗奖励、黄牌警告、流动管理”的考核奖惩机制,每季度召开移民搬迁点评会,对排名第一的区县颁发红旗、奖励500万元、年度考核中加5分;对排名末位的区县颁发黄牌、年度考核中减5分,形成了“比学赶超”的良好氛围。
洛南县石门镇河西移民安置小区计划总投资1.6亿元,规划用地106亩,建筑面积9.5万平方米,可集中安置移民搬迁1100户。该小区以其合理的设计、便利的位置、优质的户型和完善的配套设施受到各方好评,被誉为“和谐小区”。目前已入住搬迁群众900户3600多人。(聂学祥 摄)
我市把移民搬迁作为推动经济社会跨越发展的重要引擎,统筹推进移民搬迁、城镇建设和产业发展,探索打造移民搬迁“商洛模式”。2015年省考排名陕南三市第一,2016年工作进展顺利。
坚持“三个精准”
坚持“三个精准”,夯实基层基础。坚持对象精准。扎实开展移民搬迁对象核查,核定搬迁对象18.2万户68.16万人,建档立卡贫困户6.9万户26.12万人,制定年度搬迁计划和轮候计划,实现对象精准。坚持规划精准。修编移民搬迁十年总体规划和“十三五”专项规划,把移民搬迁纳入全市及相关行业、区县各类规划“盘子”,实现规划的引领和保障作用。坚持信息精准。完成全市和七县区一张蓝图、一个沙盘、一个信息中心“三个一”工程,实施搬迁对象“8564”标准建档工程和2011至2014年度信息清盘工作,实现搬迁对象、配套项目信息化。
突出“三个转变”
突出“三个转变”,压茬推进项目。转变工作思路。把移民搬迁与现代工业园区、特色农业园区、精品旅游景区和新型城乡社区相结合,注重总体规划、安置房建设、大小配套、产业发展和后续管理统筹协调,增强移民搬迁的系统性、全局性。转变安置方式。坚持靠城、靠镇、靠园区“三靠近”原则和集中安置、城镇安置、上楼安置“三为主”模式不动摇,突出大点安置,严格控制新增安置点和分散安置,重点建设丹凤竹林关、镇安云盖寺等5000户以上大型县域集中安置区12个,打造500户以上集中安置点72个,促进人口聚集。转变推进举措。建立安置点建设领导包抓制度,完善“上年项目抓入住、本年项目抓完工、次年项目抓开工”压茬推进机制,每月在市级媒体公开“入住率、完工率、开工率”,督促区县赶工期、抓进度、保入住。
做到“三个到位”
做到“三个到位”,提升管理水平。设施配套到位。按照“近的靠、缺的补、差的提”的思路,把水电、道路、学校、垃圾污水处理等大小配套设施,与安置房建设同规划、同设计、同施工,做到小型保基本、中型保功能、大型全覆盖。项目管理到位。进一步规范项目立项、选址、评估、审批、招投标、监理、施工、竣工、审计等程序,全面推行精细化管理,统一实施主体,强化“五制”管理,项目管理规范有序。资金监管到位。坚持专款专用、专户储存、封闭运行,实行移民搬迁专项资金月报制度,加强集中安置项目竣工验收、决算审计和建房成本核定,完成了2014年以前所有竣工项目的决算审计,资金管理规范安全。
实施“三大工程”
实施“三大工程”,确保增收致富。实施产业培育工程。把移民搬迁与特色城镇、美丽乡村及“四区”建设相结合,引导搬迁户“大众创业”,重点发展特色种养、农副产品加工、商贸餐饮、交通运输、乡村旅游等产业,实现互利共赢。实施就业安置工程。采取园区企业就业一批、城镇经商一批、劳务输出一批、社区服务和公益岗位安置一批的办法,制定搬迁户就业规划,强化干部包扶,实现搬迁户就业有门路、增收有渠道。实施技能培训工程。大力实施雨露计划、人人技能等教育培训工程,对搬迁对象开展实用技术培训,支持搬迁户子女免费就读商洛职业技术学院,为教育脱贫先行探索经验。
推进“三大创新”
推进“三大创新”,打造商洛模式。创新“四房”融合模式。积极推进商品房、保障房、棚改房和移民搬迁安置房“四房”打通,回购保障房、商品房7548套,缓解搬迁建房压力,为房地产“去库存”探索新路子。创新社区管理模式。高标准推进5000户大型县域集中安置区、移民新区社会化保障服务体系、信息化服务平台“三个一”示范点建设,七区县全部组建移民搬迁物业服务总公司和镇办物业管理分公司,303个移民新区纳入民政社区管理体系65个,并入临近村或社区管理238个,有效解决养老社保、就医就学等后续问题。创新“旧宅腾退”模式。严格执行“搬新拆旧”政策,出台移民搬迁土地增值收益收缴使用管理工作的具体政策,累计腾退旧宅2.5万户8252亩,盘活了土地资源。
强化“三大保障”
强化“三大保障”,强势推进搬迁。强化政策保障。出台加强移民搬迁安置工作的《决定》和《实施细则》,细化搬迁政策标准,确定建房面积、建安成本、户均面积、群众出资“四条红线”,政策保障到位。强化组织保障。调整市移民搬迁工作领导小组,由市委、政府主要领导担任第一组长和组长,定期召开会议研究解决问题;实行市纪委、市委办、市政府办、市委组织部、市移民办“五部门”联合督查,每月督查排名通报,组织保障到位。强化机制保障。建立“区县委书记担责、区县长挂帅、常务副区县长主抓”的领导推进机制、“季度点评、专项视察、年底交账”的工作研判机制、“红旗奖励、黄牌警告、流动管理”的考核奖惩机制,每季度召开移民搬迁点评会,对排名第一的区县颁发红旗、奖励500万元、年度考核中加5分;对排名末位的区县颁发黄牌、年度考核中减5分,形成了“比学赶超”的良好氛围。