一、购买全装修商品房，装修价款能否计入总房价计算可贷额度
　　根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不属于住房公积金的使用范围。
　　住房公积金是政策性专项资金，支持职工家庭解决基本住房需求，住房公积金资金的使用具有统筹性和互助性，为了尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的政策红利，目前，商洛市住房公积金管理中心不支持房屋装修使用住房公积金贷款。职工购买全装修商品房申请住房公积金贷款时，商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的，装修价款不计入总房价计算可贷额度。
　　二、办理住房公积金贷款缩期后，贷款利率是否发生变动
　　办理住房公积金贷款缩期后，如果实际贷款年限（已还贷款年限加未还贷款年限）由5年以上缩短至5年以内（含5年），则贷款执行利率会相应发生变动。
　　三、办理住房公积金贷款期限变更的申请条件
　　1.借款人正常还款一个月以上。
　　2.申请办理缩期业务时无逾期欠款，且逾期还款历史累计次数不超过6（含）次。
　　3.住房公积金账户状态正常。
　　4.缩期后的月还款额不超过家庭月收入的60%。
　　线下咨询办理渠道：商洛市住房公积金管理中心所辖管理部服务大厅、政务服务大厅住房公积金业务窗口；各管理部服务大厅具体地址、咨询电话请登录“商洛市住房公积金管理中心”门户网站（http://gjj.shangluo.gov.cn/）查询。
　　线上咨询渠道：关注“商洛市住房公积金管理中心”微信公众号了解最新政策资讯。