受委托，陕西嘉德拍卖有限公司2025年10月11日10时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价方式按现状公开拍卖下述标的，现公告如下：
　　一、拍卖标的：
　　1.位于陕西省商洛市商南县城关街道办长新东路北侧商南县计划生育宣传技术站的医疗卫生房地产。包括但不限于建筑物（含装饰装修）、土地使用权。土地权利类型：国有建设用地使用权；性质：划拨；土地使用权面积947.63平方米，不动产权证号：陕（2025）商南县不动产权第0001752号。用途：医疗卫生。房屋建筑面积约4025.36平方米（无产权证）。详见《标的简介》。
　　2.位于陕西省西安市长安北路21号衡佳尊者汇写字楼B座1703、1704室商业房产，总层数23，建筑面积分别为69.83平方米、90.95平方米。
　　二、标的展示时间和地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示。
　　三、竞买人条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。法律和法规对买受人资格条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。
　　四、特别说明事项：
　　1.标的1，按现状拍卖(拍卖人对标的质量、变更后土地使用权用途调整及补交土地出让金、房屋建筑物建筑面积差异等不做担保），请竞买人自行前往标的所在地实地踏勘和咨询相关管理部门了解详情，报名竞买的视为已充分了解现状且无异议。
　　2.成交后，标的1买受人须到商南县自然资源局办理成交标的土地使用权出让手续并交纳土地使用权出让价款。标的过户登记手续由买受人自行办理。过户时涉及的税、费等费用由买受人根据国家法律法规规定缴纳。
　　五、竞买手续办理：有意竞买者请实地查勘标的并于2025年10月10日18时前每个标的缴纳规定数额的竞买保证金转账到指定账户后（户名：陕西嘉德拍卖有限公司，账号：2608070309100025187，开户行：中国工商银行商洛商州支行）登陆中拍平台进行报名和参与竞买。
　　六、联系人及方式：
　　联系人：李女士 联系电话：18991568169
　　陕西嘉德拍卖有限公司
　　2025年9月11日