本报讯 （记者 胡蝶 南玺）“在金福湾住了十几年，今天终于拿到不动产证书，压在心里的一块石头总算落了地！”9月23日，商南县金福湾小区居民赵荣升手捧崭新的不动产权证书，难掩激动之情。这张薄薄的证书，不仅是房产的“合法身份证”，更解决了困扰他多年的子女入学、房产交易抵押难题。
　　赵荣升的“心病”，也是金福湾、东畈两个小区1118户居民的共同困扰。这两个小区的限价商品房由原商南县房管局（现房产管理中心）牵头建设，因当时未办理竣工验收备案、税费缴纳不齐全等问题，不动产证办理工作停滞10余年，不仅影响居民日常生活，还制约了小区物业管理规范化发展，成为群众反映强烈的急难愁盼问题。
　　今年以来，商南县将化解不动产“登记难”纳入为民办实事重点项目，由县自然资源局牵头，联合审批、住建、税务、移民、房管等部门成立专项工作组，直面问题遗留时间长、资料收集难度大、政策红线把控严、部门衔接事项多四大难题，全力推动两个小区的房产证办理工作。
　　为确保攻坚行动精准高效，工作组创新施策，构建了“分类施策、分步推进”的化解体系。严格遵循“缺什么、补什么，谁审批、谁负责”原则，先后出台3个专项化解方案，细化9个方面28条具体政策，逐户研判问题、制定针对性化解措施。将建设单位类型划分为政策性住房、商品房、个人自建房3类，采取“三步走”策略。针对政策性住房的特殊性，实行“证审分离、并行办理”模式，优先保障无过错购房群众的合法权益；对于商品房和个人自建房，在完善前置审批手续后再开展首次登记，坚决守住国有资产不流失的底线。
　　考虑到小区住户多、信息比对复杂、办理流程烦琐等实际情况，县自然资源局、移民办、房产管理中心、税务局等部门打破壁垒，同步推进合同信息确认、购房发票开具、税务办结单出具、契税凭证办理及不动产登记等工作，对符合条件的住户直接纳入首次办证名单，大幅压缩办理周期。
　　“以前跑断腿都摸不清流程，现在在家门口就能办手续。”这是不少居民在办理过程中的真切感受。为解决群众对政策不熟悉、资料准备难等问题，县自然资源局在两个小区设立便民服务点，组建帮办代办专班：工作人员驻点宣传政策，面对面解答疑问；现场受理不动产转移登记业务，协助居民收集身份证、户口本等材料，代为办理测绘报告出具、契税缴纳、登记申请等手续。通过让数据“多跑腿”，真正实现了群众“少跑路、不跑路”，把办证服务送到了居民“家门口”。
　　截至目前，金福湾、东畈两个小区1118套限价商品房已全部完成首次登记，累计收集住户资料610份，开具购房发票644份，出具税务办结单492户，开具契税凭证269份，成功办理不动产转移登记254份。这场历时数月的攻坚行动，彻底解决了困扰居民10余年的不动产“登记难”问题，用实实在在的成效践行以人民为中心的发展思想，让群众的获得感、幸福感和安全感更加真切可感。