本报讯 （记者 李小龙）近日，记者从市住建局了解到，今年以来，我市着力打好党建引领基层治理硬仗，坚持以人民为中心的发展理念，以高质量党建推动物业服务水平提升。
　　建章立制强根基。制定《关于加快推进商洛市物业服务行业“党建引领、红色物业”创建工作的实施意见》，将党建工作深度融入物业服务全流程，明确党组织在行业发展中的核心地位，推动物业协会党支部实体化运行，构建四级物业党建联建工作协调机制，指导物业企业通过单建、联建、区域统建及选派党建指导员等方式，实现物业行业党建工作全面覆盖。
　　组织赋能激活力。强化党组织在物业服务行业的引领作用，全市已成立物业企业党支部24个，发展行业党员271人，推动44个小区建立党组织，15名物业企业党员到社区交叉任职，实现党建工作与物业服务的双向融合。打造特色党建品牌，例如，山阳县丰阳物业管理有限公司党支部创新实施“党建+生产”活动，有效破解经营与党建“两张皮”难题，形成示范带动效应。
　　服务提质见实效。聚焦群众关切，创新推行社区物业服务管理“4+5”模式，实现全市645个物业管理小区物业覆盖率58%，中心城区率先实现小区物业管理全覆盖，解决“脱管失管”小区263个，切实改善居民居住体验。针对物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等顽瘴痼疾，开展集中整治，组织从业人员全覆盖技能培训3次，督促物业企业主动公示物业服务履约、公共收支情况，多渠道检查发现物业领域突出问题264起，全部整改到位，推动物业服务实现“两升一降”（公示率提升、履约率提升、投诉率下降），显著提升物业服务水平和群众满意度，实现小区矛盾源头预防。