民宿既是旅游产业发展成熟度的重要指标，更是旅游产业发展的重要支撑。截至目前，全市已建成柞水阳坡院子和西坡秦岭、商南暮光山院、洛南溪乐谷、山阳丹青吊脚楼、丹凤花筑荷塘畔等民宿或民宿集群42家，客房总数超1500间，床位2200多个。全市现已评定市级精品民宿9家，特色民宿16家，商洛民宿产业发展已经走在全省前列，助推乡村旅游发展模式入选全国典型案例。
　　近年来，市委、市政府坚持把发展民宿作为打造康养之都的突破口，结合秦岭山水乡村建设，将民宿作为打造中国康养之都的“三大提升工程”之一予以重点推进。《商洛市“十四五”康养产业发展规划》将民宿作为一种重要产业纳入规划，先后出台了《关于促进民宿发展的实施意见》《商洛市民宿管理暂行办法》《商洛市民宿评定标准》等，推动民宿经济规范化、品质化发展。
　　我市坚持把发展民宿作为助力乡村振兴的先行地，以开展“两改两转三促进”行动为契机，将乡村闲置土地、林地、宅基地、农房等资源装入乡村新经济组织，再通过长期租赁、入股合作、委托运营等办法，与有实力、有能力的投资运营企业合作，大力发展民宿、共享小院、乡村度假酒店等业态，促进村集体经济和农民收入持续增加。柞水县“终南宿集”已经建成西坡秦岭、尚隐、阳坡院子、南山庭院等民宿集群，形成185间客房的接待能力，年可实现营业收入2100万元，吸纳群众就近就业200人，带动群众年人均增收2000元。
　　围绕地方独特资源，全市坚持把发展民宿作为彰显文旅特色的关键点，将民宿业与旅游景区、森林康养、山水风情、节会经济等相关产品深度融合，打造了以暮光山院为代表的景区依托型、以天竺山养生度假小镇民宿为代表的森林康养度假型、以童话谷创意民宿为代表的乡村旅游休闲型等多种特色发展模式。注重差异化建设，既打造有中式风格的阳坡院子、望山居、马房子，也有欧式风格的97号驿站、溪畔等，还有现代风格的丹青吊脚楼、白羚牛等民宿，秦岭康养清凉之旅等4条串联民宿的旅游线路已经入选全国乡村旅游精品线路。
　　我市坚持把发展民宿作为提升文旅品质的立足点，坚持以创促建，推荐申报甲级、乙级民宿3家，评定市级精品民宿9家、特色民宿16家，并在每年举办商洛市精品（特色）民宿授牌仪式集中授牌；引进携程、陕旅集团、陕西水务集团等专业机构参与丽呈别院、鱼岭水寨民宿的运营管理，提升游客满意度和市场效益，民宿产业产值同比增长31%；紧盯“双对标、双50”战略要求，以迎“五一”旅游高峰和西商城际列车开通为契机，在西安市策划开展了康养信息发布会、民宿专场推介会等系列活动，开通西安-柞水、西安-镇安和西安-商南定制旅游专列，吸引更多西安市民来商洛康养度假。今年前3个月，西安来商洛购房人员申请住房公积金贷款超4500万元，同比增长193%。